コーポラティブ方式
マンションには、コーポラティブ方式というものがあるのはご存じですか？これは、自分たちが住むためのマンションを自ら建設するというものです。自らが組合を結成し、協同でマンションの事業計画を進め、マンションの土地の取得から、建設の設計、工事発注、その他の業務まですべてを自分たちで行います。日本では3人以上が入居後は、通常の分譲マンションと同様に区分所有法が適用されます。因みに、賃貸マンションは、マンション全体を一人または一事業者などが所有し、各住居を賃貸しているマンションのことをいいます。建物は8階建て位までの低中層のものが多くみられるのが、賃貸マンションの特徴のひとつで、入口に管理する不動産業者とその連絡先が書かれたプレートなどが見られます。分譲マンションと比べると、セキュリティー面で劣る賃貸マンションですが、来訪者は、相手の部屋まで自由に進入できるようになっていることがほとんどです。